1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
船橋市
48.8万円/㎡
前年比+0.6%
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パーク・ノヴァ船橋本町
千葉県船橋市本町二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩8分
2000年築 / 12階建 / 31戸 / SRC造
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2階 / 70.32㎡の場合
相場
5,088万円
72.3万円/㎡
3,208
4,461
5,714
6,967
AI査定結果
推定相場価格
5,088万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,461万円〜5,714万円
63.4万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
パーク・ノヴァ船橋本町
4,480万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 70.32㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | 4,480万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 66.6万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 4,980万円 | 70.8万円 | 2階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 4,180万円 | 59.4万円 | 10階 | 70.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 56.4万円 | 7階 | 56.35㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/25 | パーク・ノヴァ船橋本町 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅3分 | 3,170万円 | 49.7万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズステーションプラザ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 3,780万円 | 65.7万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/28 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/18 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,699万円 | 76.7万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/23 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,280万円 | 52.8万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/22 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、船橋市では0.6%上昇しています。
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千葉県船橋市西船一丁目
JR総武線 / 西船橋駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造